নূর মাজিদ : ইউরোপের পরবর্তী অর্থনৈতিক সঙ্কটের শুরুটাই হতে পারে রিয়েল এস্টেট বা আবাসন খাতে। আশঙ্কা ইউরোপিয় কেন্দ্রীয় ব্যাংক ইসিবি’র। লাটভিয়ার একটি সংবাদ সংস্থাকে দেয়া এক সাক্ষাৎকারে এমন কথা বলেছেন ব্যাংকটির প্রধান পরামর্শক ড্যানিয়েল নোয়ি। তবে, তার দাবী বর্তমানে ইউরোপের ব্যাংকগুলি এই ধরণের সঙ্কট মোকাবেলায় আগের চাইতে অধিক প্রস্তুতি নিয়েছে।
সাক্ষাৎকারে তিনি বলেন, বর্তমানে সুদের হার রেকর্ড পরিমাণ কম ইউরোপে, তবুও মহাদেশটির বিভিন্ন বাণিজ্যিক ও পর্যটন নগরীতে আবাসন খাতে মূল্যবৃদ্ধি আকাশ ছুঁয়েছে। এমতাবস্থায়, বিশেষজ্ঞরা হুঁশিয়ারি উচ্চারণ করছেন যে, কম সুদের হার আবাসন খাতে অধিক বিনিয়োগ আনছে। ফলে, অতিরিক্ত এবং অপ্রয়োজনীয় পরিমাণ আবাসন খাতের সম্প্রসারণ ঘটতে পারে। যার দরুন ব্যাংক এবং অন্যান্য বিনিয়োগকারী আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলো স্থায়ী অনাদায়ী দেনায় জড়িত হয়ে পড়বে। এমন পরিস্থিতি ইউরোপে একটি মন্দা পরিস্থিতি সৃষ্টি করতে সক্ষম বলেই তিনি মনে করেন।
ড্যানিয়েল আরো বলেন, আমরা সকলেই জানি এই সঙ্কট খুব নিকটে। তবে আমরা জানিনা ঠিক কবে নাগাদ এই সঙ্কটের সম্মুখীন হবে ইউরোপ। ইউরোপের ব্যাংকগুলো এখন মূলধন ও বিনিয়োগ ব্যবস্থাপনা নিয়ে অনেক সচেতন বলেও আশ্বাস দেন তিনি। তবে ব্যাংকগুলির মূলধনের সুরক্ষায় বীমা খাতের কোম্পানিগুলোকে শক্তিশালী করবার পরামর্শ দিয়েছেন তিনি। রয়টার্স
