মুফতি আবদুল্লাহ তামিম: মূল্যের হার কমে যাওয়ায় দুবাইয়ের অব-প্ল্যান প্রপার্টি হুমকির মুখে পড়তে পারে বলে সতর্ক করে দিয়েছেন বিশেষজ্ঞরা।
দুবাইয়ের প্রপার্টি অ্যাডভাইজরি ফার্ম জেএলএলের গবেষক ক্রেইগ প্লাম বলেন, ‘আবাসিক রিয়েল এস্টেট বাজারে সুদের হার হ্রাসের পরিমাণ নেতিবাচক ও খুবই হতাশাজনক। ডেভেলাপারদের দেওয়া সুদমুক্ত অর্থের বিনিময়ে নগদ অর্থের ক্রেতা বেশি সংখ্যক হওয়ার কারণে দুবাইয়ের বাজার এতদিন তুলনামূলক কম হুমকির মুখে ছিলো। কিন্তু এখন অন্য দিকে মোড় নিয়েছে অব প্ল্যান প্রপার্টি।’
ফিলিপার অ্যাডভাইজারির পরিচালক জেসি ডাউস ও সংযুক্ত আরব আমিরাতের একটি রিয়েল এস্টেট এর কনসালট্যান্ট বলেন, এই প্রপার্টি প্ল্যান্টে প্রায়ই দুই বছর বা তার বেশি সময়ের মধ্যে বিক্রিত মূল্যের ৪০ শতাংশ এবং ৬০ শতাংশের ভিত্তিতে পরিশোধ করার অফারও অন্তর্ভুক্ত ছিলো। বন্ধকী পর্যায়ে ক্রয়-বিক্রয় চালু হওয়ার পর থেকে এই ধরনের লেনদেন আরও বেশি জনপ্রিয় হয়ে উঠেছে। তবে বর্তমান বাজার দর হিসেবে দুবাইয়ের অব-প্ল্যান প্রপার্টি হুমকির মুখে পড়তে পারে বলে মন্তব্য করেন বিশেষজ্ঞরা। আরব নিউজ
.png)
