বাংলাদেশে ২০২৫ সালের জন্য জমি ক্রয়-বিক্রয়ের ক্ষেত্রে রেজিস্ট্রেশন ফি এবং অন্যান্য সরকারি খরচ নির্ধারণ করা হয়েছে। এক খন্ড জমি ক্রয়ের সময় স্ট্যাম্প ডিউটি, রেজিস্ট্রেশন ফি, স্থানীয় সরকার কর, উৎসে আয়কর এবং ভ্যাট দিতে হয়।
মহানগর, জেলা শহর ও পৌরসভা এলাকায়:
স্ট্যাম্প ডিউটি: ৫%
রেজিস্ট্রেশন ফি: ১%
স্থানীয় সরকার কর: ২%
উৎসে আয়কর: ৬%
ভ্যাট: ২% মোট: ১২.৫% উদাহরণস্বরূপ, ১ লক্ষ টাকার জমি কিনলে সরকারকে ১২,৫০০ টাকা দিতে হবে।
ইউনিয়ন পরিষদ এলাকায়:
স্ট্যাম্প ডিউটি: ১৫০০ টাকা
রেজিস্ট্রেশন ফি: ১% (১০০০ টাকা)
স্থানীয় সরকার কর: ৩% (৩০০০ টাকা)
উৎসে আয়কর: ২% (২০০০ টাকা)
ভ্যাট: ২% (২০০০ টাকা) মোট: ৯,৫০০ টাকা।
জমি ক্রয়ের আগে অবশ্যই দেখা উচিত:
বিক্রেতার অধিকার এবং জমির বৈধতা
জমিতে কোনো মামলা বা ব্যাংক লোন আছে কিনা
নকশা অনুযায়ী জমির দাগ ঠিক আছে কিনা
সতর্কতা অবলম্বন না করলে অসাধু দলিল লেখক অতিরিক্ত খরচ নিয়ে যেতে পারে। এছাড়া দলিল লেখকের নিজস্ব খরচ যেমন ফটোকপি, ছবি, সহকারী খরচ আলাদা হতে পারে।
