তৌহিদ এলাহী : রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের (রাজউক) খসড়া ডিটেইল এরিয়া প্ল্যান (ড্যাপ) কয়েক মাসের মধ্যেই খসড়া গেজেট আকারে প্রকাশিত হবে। সংশ্লিষ্ট সূত্রে জানা গেছে, নতুন গেজেটে জানানো হবে, রাজধানীর ৩০ স্পট ছাড়া আর কোথাও বহুতল ভবন করা যাবে না। আবাসিক ভবন সর্বোচ্চ দশতলা পর্যন্ত নির্মাণ করা যাবে। এছাড়া রাজউকের বিভিন্ন জোনে ৮ তলা পর্যন্ত অনুমোদনের বিধান রাখা হয়েছে। যুগান্তর
সংশোধিত ড্যাপের সুপারিশে বলা হয়েছে, জনঘনত্ব কমিয়ে ঢাকাকে বাসযোগ্য করার স্বার্থে এ উদ্যোগ নেয়া হচ্ছে। তবে মেট্রোরেল স্টেশন, ব্লকবেইজ ডেভেলপমেন্ট, টার্মিনাল, লঞ্চঘাট ও রিডেভেলপমেন্ট প্রকল্পের ক্ষেত্রে বিশেষ সুযোগ থাকছে। রাজউকের আওতাধীন ১ হাজার ৫২৮ বর্গকিলোমিটার এলাকার মধ্যে এমন স্পট হতে পারে সর্বোচ্চ ৩০টি।
রাজধানীর ভেতর স্পটগুলো ইতিমধ্যে ডেভেলপ করা হয়ে গেছে। সে কারণে শহরের ভেতরে নতুন করে কিছু করার সুযোগ থাকছে না। শহরের বাইরের স্পটগুলোতে নতুন করে ডেভেলপ করা যাবে।
এ প্রসঙ্গে বাংলাদেশ ইন্সটিটিউট অব প্ল্যানার্সের (বিআইপি) সাধারণ সম্পাদক অধ্যাপক ড. আদিল মুহাম্মদ খান বলেন, ‘ঢাকা শহরের জনঘনত্ব বেড়ে গেছে। এটা নিয়ন্ত্রণে না আনলে এ শহর আরও ঝুঁকিপূর্ণ হয়ে উঠবে এবং পুরোপুরি বাসযোগ্যতা হারাবে। সে কারণে সংশোধিত ড্যাপে রাজউকের জনঘনত্ব কমিয়ে আনার উদ্যোগকে স্বাগত জানাই। ডেনসিটি জোনিং (জনঘনত্ব) এবং হাইড্রো জোনিং (উচ্চতা) রাজউকের সংশোধিত ড্যাপের খুবই ইতিবাচক দিক। এটা বাস্তবায়ন করা হলে বাসযোগ্যতা হারানোর পথে ছুটে চলা ঢাকাকে অনেকাংশে ধ্বংসের হাত থেকে রক্ষা করা সম্ভব হবে।’ সম্পাদনা : সালেহ্ বিপ্লব
