লিহান লিমা : নিউজিল্যান্ডে যদি আপনার বাড়ি কেনার কোন পরিকল্পনা থাকেন তবে এবার তা নিয়ে দ্বিতীয়বার ভাবার সময় হয়েছে। দেশটির নতুন ও তরুণ প্রধানমন্ত্রী জ্যাসিন্দা আদ্রেন বিদেশীদের কাছে বাড়ি বিক্রি নিষিদ্ধ করার কথা ভাবছেন। ২০১৭ সালের শেষের দিকে এই নিয়ম কার্যকর হবে বলে জানান তিনি।
নতুন এই আইনে বিদেশিরা নিউজিল্যান্ডে বাড়ি কিনতে পারবেন না বা ক্রয়কৃত সম্পদে কোন নির্মাণ করতে পারবেন না। এছাড়া তারা বিদেশী নাগরিক হিসেবে নিউজিল্যান্ডে বসবাসের জন্য আবেদন করতে পারবেন না।
জ্যাসিন্দা দাবি করেন, বিদেশিরা বাড়ি ক্রয় করার কারণে এর দাম বৃদ্ধি পাচ্ছে এবং নিউজিল্যান্ডের নাগরিকদের কাছে এই মূল্য অনেক বেশি হয়ে দাঁড়াচ্ছে। তারা সহজে সম্পত্তি ক্রয় করতে পারছেন না। সংবাদ সম্মেলনে তিনি আরো বলেন, দেশের রিয়েল এটেস্ট ব্যবসায়ের একটি বিরাট অংশ বিদেশীদের নিয়ন্ত্রণে। আমাদের নিউজিল্যান্ডের স্থানীয় ক্রেতাদের স্বার্থ রক্ষা করতে হবে। এই আইনের আওতায় সরকার ক্রেতার নাগরিকত্ব যাচাই করে নিবেন।
সমীক্ষায় দেখা গেছে, নিউজিল্যান্ডের অকল্যান্ডের হাউজিং মার্কেট বিশ্বের সবচেয়ে ব্যয়বহুল বাজারগুলোর মধ্যে অন্যতম। কেন্দ্রীয় ব্যাংকের হিসেবে দেখা যায়, প্রতি বছর এই দাম ১০ ভাগ বৃদ্ধি পায়। বর্তমানে নিউজিল্যান্ডের মাত্র ৬০ ভাগ নাগরিকের নিজস্ব বাড়ি আছে। ১৯৯২ সালে এই হার ছিল ৭৫ ভাগ।
এর আগে, সেপ্টেম্বরের নির্বাচনি ক্যাম্পেইনে লেবার দলের নেত্রী আদ্রেন বাড়ি ক্রয় সহজসাধ্য করার প্রতিশ্রæতি দেন। যদিও কিছু কিছু বিশেষজ্ঞরা এই নীতি নিয়ে প্রশ্ন তুলছেন। অস্ট্রেলিয়ার রিয়েল এটেস্ট ফার্মের প্রধান গবেষক সোফি চিক, বিশ্বব্যাপী এখন সরকাররা বিদেশী ক্রেতাদের অনেক ক্রয় সুবিধা দিয়ে থাকে। অস্ট্রেলিয়ার বিদেশী বিনিয়োগকারীদের সম্পত্তি ক্রয়ে এই ধরনের বাধা থাকলেও অস্ট্রেলিয়া এখন এটি সহজ করার পরিকল্পনা করছে। সিএনএন।
আপনার মতামত লিখুন :